Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 472 500 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Appartements A vendre 4 pièces montpellier , Appartements A vendre 4 pièces montpellier , Appartements A vendre 4 pièces banyuls sur mer , Appartements A vendre 4 pièces port vendres , Appartements A vendre 4 pièces perpignan , Appartements A vendre 4 pièces nimes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon une sélection de maisons, appartements, terrains sur l'Aude, le Gard, l'Hérault, la Lozère et les Pyrénées-orientales.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0424-31

En plein coeur du centre historique de Nîmes, à deux pas de la maison carrée et des arènes, ce très bel appartement Haussmannien de 161m2 niché dans un immeuble de caractère, n'a pas fini de nous surprendre par ses possibilités d'aménagement et son cachet!

Actuellement composé de deux appartements facilement transformables, plusieurs choix s'offrent à vous.
Il s'articule autour de l'entrée principale qui nous accueille avec sa magnifique hauteur sous plafond, ses moulures et ses barres au sol.
En face, l'accès à la lumineuse pièce de vie de 50m2 dévoile une majestueuse cheminée en marbre dominant le grand séjour subtil mariage du contemporaine et de l'ancien.
Dans le prolongement, sur la gauche, la cuisine, spacieuse, conviviale est doté de grands rangements.

Depuis le hall d'entrée conduisant à la partie nuit, se trouve un grand dressing avec possibilité d'inclure un espace bureau. Puis un couloir dessert la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, la chambre de 23m2 climatisée avec cheminée en marbre, la buanderie et un wc.

De retour dans l'entrée, à droite, l'accès au deuxième appartement par deux belles portes d'époques ouvrant sur la chambre de 20 m2 avec salle d'eau et wc puis en suivant la seconde pièce actuellement équipée d'un salon/salle à manger/cuisine de 20 m2, facilement transformable en troisième chambre avec salle d'eau et dotée d'une entrée séparée indépendante.

Une rénovation élégante et modulable en fonction des besoins.
Un très beau bien!!

Stéphanie 06 20 79 17 32NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code postal
    30000
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Prix Parking
    95€/mois
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1636 EUR
  • Coût Energie
    820 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface estimée
    168 m2 environ
  • Surface au sol
    167.57 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    3 et 8

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NIMES
14 rue du Grand Couvent
30000 Nîmes

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES NIMES
Cliquez ici pour envoyer un message rapide