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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4062

PERPIGNAN -Situ dans Le Secteur très prisé de Massilia, à 2 minutes de la zone commerciale Château-Roussillon carré d'or et à 10 minutes des plages, venez découvrir ce magnifique appartement de type F4 dans une résidence sécurisée avec terrasse proposant une vue dégagée sur les Alberes.

Ce logement vous séduira de part son spacieux séjour de plus de 40 m² très lumineux exposé plein sud et sa cuisine ouverte américaine entièrement équipée avec îlot central.

Vous disposerez également de trois superbes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec doubles vasques.

Le plus, vous bénéficierez d'une place de parking nominative dans la résidence accessible par portail électrique sécurisé.

Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite !

Grégory Merbah - 06.13.76.43.27
Agent commercial indépendant
RSAC PERPIGNAN : 878188341
gregory.merbah@kwfrance.com



NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PERPIGNAN
  • Code postal
    66000
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur les Albères
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    244250 EUR
  • Prix
    244250 EUR
  • Prix au m2
    2643 EUR
  • Charges copropriété
    90.77 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1089.34 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    92.38 m2
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1089.34€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN

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