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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4011

PERPIGNAN - Venez découvrir ce bel appartement totalement rénové à seulement sept minutes à pied du centre-ville de Perpignan et quinze minutes des plages dans une copropriété calme et entretenue à charges raisonnables. Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux, il est proche de tous commerces (supermarchés, pharmacie, tabac etc...) et à quelques minutes des écoles publiques et privées.
Appartement totalement rénové (double-vitrage, climatiseur réversible dans les trois pièces etc..), la porte d'entrée de l'immeuble est sécurisée.
L'appartement comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (gazinière - four + plaque trois feux, hotte), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont desservies par un couloir central avec un très grand placard.
Sur le balcon de la cuisine donnant sur le jardin intérieur on peut installer un barbecue portatif. On accède à la terrasse par le séjour et une des chambres. Le balcon et la terrasse donnent sur les jardins de la copropriété.
Côté confort, l'appartement est exposé Nord-Sud
Côté pratique, pour faire du stockage vous bénéficierez d'une cave et d'un petit débarras à côté de la cuisine.
Côté investisseur, l'appartement offre un très bon taux de rentabilité brute de 8.9 % env.
(Possibilité d'avoir un garage dans la résidence)

Copropriété de 150 lots d'habitation (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 856 euros.

Pour plus de renseignements, n'hésitez-pas à me contacter :
Dominique VATTAN
06 69 18 36 94
Agent commercial - RSAC de Perpignan : 882 138 696NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PERPIGNAN
  • Code postal
    66000
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    74000 EUR
  • Prix
    74000 EUR
  • Prix au m2
    1153 EUR
  • Charges copropriété
    71.4 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1106 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    352
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    856.9 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.48 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    64.15 m2
  • Surface séjour
    15.98 m2
  • Surface terrasse
    7.96 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 352 lots.Les charges annuelles sont de 856.9€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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Coordonnées de l’agence

KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN

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