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à louer

Location de maisons

- Réf. 4540

Appartement Le Boulou 3 pièces - Patio - Garage

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de caractère en plein coeur de ville de LE BOULOU.

Ce bien allie le cachet de la pierre et des prestations modernes, le tout dans un style épuré et contemporain !

Vous profiterez d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud Est.

Il se compose d'une jolie cuisine équipée , d'une pièce de vie de plus de 35m2 donnant sur un patio de 20m2 à l'abri des regards !
Coté nuits, 2 vastes chambres avec rangements, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant !

Les plus de ce bien :
- cave
- Menuiserie en aluminium double vitrage
- Poêle à granules
- Climatisation réversible
- Faibles charges de copropriété (4 lots)

Garage carrelé de 23m² complète le bien rare

Une visite s'impose
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66160
Ville
LE BOULOU
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
933 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1263 EUR