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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2901

Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 avec terrasse-balcon, au 7ème et dernier étage d'une résidence avec piscine, jardin, tennis privés et double ascenseur en front de mer de la Plage du Lydia. Une entrée-séjour-salon, terrasse-balcon exposée à l'ouest, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un parking privé numéroté pour plus de commodités. Appartement situé au calme, belle vue panoramique à 180° sur le Lac Marin et le Canigou, tous les commerces à 300 m.
Une visite s'impose !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66420
  • Ville
    LE BARCARES
  • Secteur
    LA GRANDE PLAGE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1320 EUR
  • Prestations / charges
    eau incluse dans les charges
  • Honoraires (en %)
    5.61 %
  • Taxe Habitation
    784 EUR
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    340
  • Dont lots d'habitation
    109 SUR 2 BATIMENTS
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Détail procédure
    EAU FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES
    LOCAL A VELO AU 6ème étage

Surfaces

  • Surface
    50.24 m2
  • Surface séjour
    22.04 m2
  • Surface terrasse
    5.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    358
  • N° lot
    243

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    855 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1157 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 340 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE BARCARES | Raison sociale : AGENCE CONSEIL REALISATION - ACR | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 44200466900044 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6601 2016 000 009 873 | Date de délivrance : 2019-07-11 | Lieu de délivrance : Quai De Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24569F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : A.N.M. | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne à 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'AGENCE BARCARES
1 Boulevard du Port
66420 LE BARCARES

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