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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3211

EXCLUSIVITE : A Valdoie, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue sans travaux, cet appartement T3 à rénover de 72 m² est idéalement situé au calme d'un parc arboré privé à proximité de toutes les commodités. Ses principaux atouts sont sa loggia donnant sur le parc verdoyant et son garage.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
La loggia est installée dans le prolongement de la cuisine la baignant ainsi de lumière. Il ne vous restera plus qu'à décider comment l'aménager pour en profiter toute l'année.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel gaz avec radiateurs
Fenêtres bois double vitrage
Taxe foncière : 898 €NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    61000 EUR
  • Prix de présentation
    61000 EUR
  • Charges copropriété
    97.46 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    624
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    LION IMMOBILIER
  • Quote part de charges
    580

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    71.93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/11/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 624 lots.Les charges annuelles sont de 1170€.
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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