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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4171

ARGELES / MER - Au coeur d'Argelès sur Mer, Venez découvrir ce bel appartement T3 , dans une résidence récente.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et en même temps, à proximité de tous les commerces et services. Venez découvrir sa spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée, sa grande baie vitrée nous amène sur une terrasse de plus de 16 m² avec vue dégagée sur les Albères. L'appartement vous offre également deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Côté pratique : vous trouverez un cellier, de nombreux rangements, une place de parking privée. Bon rapport locatif possible. Possibilité d'acquérir en sus un garage indépendant. Le tout vise 2 lots principal situés dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours . Montant moyen des charges de copropriété 1164 € annuel soit 97 € /mois (charges générales + eau) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : C 117 Kwh/m² par an et A 3 Kg CO2 /m²/an Si vous souhaitez le visiter ou plus d'informations contactez-moi : Laurence SOUBRIER 06.70.12.82.60 laurence.soubrier@kwfrance.com ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098, Avenue Éole- Bâtiment le Pyrénéen -Technosud II - 66000 PERPIGNANMontant moyen des charges de copropriété 1164 € soit 97 € /mois (charges générales + eau)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Code postal
    66700
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Prix hors honoraires
    192600 EUR
  • Prix au m2
    2781 EUR
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges générales + eau
  • Taxe Foncière
    1001 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    1197 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    69.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 1197€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN

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