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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2830

Appartement en très bon état dans petite résidence tranquille de Nîmes, avec faibles charges.
Au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un séjour de 16 m² avec joli balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée avec grand placard mural et deux chambres. Salle d'eau avec 2 fenêtres, douche et toilettes.
Très grands placards dans le couloir d'entrée.
Cet appartement offre une belle modularité : les cloisons du séjour et de la cuisine peuvent être ouvertes.
Stationnement facile sur le parking clos de la résidence & possibilité d'acheter un garage.
C'est pour un investissement locatif ? Rentabilité nette de 5,7%.

Un centre commercial se trouve à 200m.
Institut D'Alzon (collège & lycée) à 700m.
Arènes de Nîmes à 1,3km.
Gare SNCF à 900m.
L'aéroport est situé à moins de 10 km.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Prix de présentation
    110000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    16.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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