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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 672

C'est le moment de concrétiser votre projet d'achat. EXCLUSIF à MARSEILLAN PLAGE , accès direct sur la plage du Robinson nous vous proposons ce charmant T2 mezzanine , sans vis-à-vis d'une surface Carrez 35.5m2 et environ 44m2 avec mezzanine aménagée.
Idéalement situé avec vue mer et accès direct sur la plage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin chambre ,une salle d'eau / wc, au rez de chaussée et a l'étage une mezzanine avec chambre et coin salon, une terrasse extérieure exposé sud ouest avec vue mer.
Ce bien vendu meublé bénéficie en plus d'un cellier et d'un garage fermé situé au sein d'une copropriété de bon standing, il a tout pour vous séduire. Une visite s'impose!
Chers confrères agents immobilier , vous avez des clients? contactez moi, je coopère Guy 0651265714 guy.persegol@lifehome.fr Plus d'infos sur www.lifehome.fr
Secteurs proches Grau d'Agde, Agde, Vias, Marseillan
Agent commercial RSAC de Montpellier N° 534 457 148NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN PLAGE
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Prix au m2
    6538 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    35.5 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    38
  • N° lot garage
    27
  • N° lot
    16

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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9 rue Robert Schuman
34430 SAINT JEAN DE VEDAS

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