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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 19748

À vendre en exellent état et très lumineux, cet appartement T2 de 50 m² , à d'AGDE (34300). Il bénéficie d'une exposition sud.
Il comporte un séjour de 18 m², une chambre de 11 m² et une cuisine. Il est également composé d'une salle d'eau et d'un cellier. L'appartement possède un chauffage individuel climatisation reversible alimenté à l'électricité.
Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave commune.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 14 lots dont 4 lots dans cette entrée. Cette dernière est de bon standing. Il est en bon état général.
L'appartement est situé dans la commune d'Agde. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km et la gare TGV à 15mn à pieds. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Travelling à quelques pas du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants.Vous pourrez vous rendre facilement au Grau d'Agde comme au Cap d'Agde.
Son prix de vente est de 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE de cet appartement est de classe E (234 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (11 Kg CO?/m²/an).
Contactez votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à AGDE.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Prix au m2
    2600 EUR
  • Charges copropriété
    41 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7.44 %
  • Taxe Foncière
    644 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    484 EUR
  • Détail procédure
    syndic loca gestion

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 484€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE d'AGDE MCG IMMO | Raison sociale : MCG IMMO | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : Autre | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 1984-03-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 01/10/2016

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE d'AGDE MCG IMMO
52, rue Jean Roger
34300 AGDE

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