à louer
Location de maisons
NC - Réf. 19748
À vendre en exellent état et très lumineux, cet appartement T2 de 50 m² , à d'AGDE (34300). Il bénéficie d'une exposition sud.
Il comporte un séjour de 18 m², une chambre de 11 m² et une cuisine. Il est également composé d'une salle d'eau et d'un cellier. L'appartement possède un chauffage individuel climatisation reversible alimenté à l'électricité.
Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave commune.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 14 lots dont 4 lots dans cette entrée. Cette dernière est de bon standing. Il est en bon état général.
L'appartement est situé dans la commune d'Agde. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km et la gare TGV à 15mn à pieds. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Travelling à quelques pas du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants.Vous pourrez vous rendre facilement au Grau d'Agde comme au Cap d'Agde.
Son prix de vente est de 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE de cet appartement est de classe E (234 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (11 Kg CO?/m²/an).
Contactez votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à AGDE.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal34300
- VilleAGDE
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Vuedegagée
- Etage2
- Nombre étages2
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix130000 EUR
- Prix au m22600 EUR
- Charges copropriété41 EUR / mois
- Honoraires (en %)7.44 %
- Taxe Foncière644 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété14
- Dont lots d'habitation14
- Charges annuelles (ALUR)484 EUR
- Détail procéduresyndic loca gestion
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Extérieur
- Année construction1960
- CouvertureTuiles
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
Surfaces
- Surface50 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- InterphoneOui
- ClimatisationOui
Mandat
- N° lot11
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie234 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 484€.Affichage des informations légales : ERA AGENCE d'AGDE MCG IMMO | Raison sociale : MCG IMMO | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : Autre | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 1984-03-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 01/10/2016
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Coordonnées de l’agence
ERA AGENCE d'AGDE MCG IMMO
52, rue Jean Roger
34300 AGDE
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