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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 000

ENCORE VENDU PAR NOS SOINS.
Beau T2 de 35m2 au rez de chaussée avec terrasse, garage et parking dans résidence sécurisée à Bouillargues

Cet appartement de 2 pièces de 35m2 est situé au rez de chaussée dans une petite résidence sécurisée calme et recherchée de 6 logements sur Bouillargues.

Ce ravissant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 19.5m2 qui s'ouvre sur une cuisine américaine semi équipée. Il est aussi composé d'une salle de bain, d'une chambre, d'un hall avec grand placard intégré ainsi que de WC indépendants.

En parfait état, cet appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence, à deux pas du centre du village est composée de 12 logements dont 6 dans ce pallier.

Charges annuelles de 468EUR.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou une personne agée, et est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bouillargues est l'un des villages les plus recherchés, calme, avec toutes les commodités et qui dispose de nombreux commerces, professions médicales, une crèche, deux écoles primaires, un collège, de nombreux transports en commun, facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF de Nîmes à moins de 10 minutes, et l'aéroport de Garons à 5 minutes.


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30230
  • Ville
    BOUILLARGUES
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Séjour
  • Etage
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Charges copropriété
    468 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    SECURISE

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    19.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA via Courtier Sartre |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : 7 Rue des Rolliers | Adresse caisse de garantie : 30820 Caveirac | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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