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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3972

ARGELES / MER : Situé à 5 minute à pied de la plage et proche de toutes commodités, en plein coeur du village dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce magnifique T1 bis meublé avec une loggia de 11 m² et vue dégagée.

Il vous séduira en tous points comme résidence principale, secondaire ou bien comme investissement locatif .

Composé d'un séjour très lumineux avec accès direct sur loggia et vue privilégiée sur les Albères vous serez dans un vrai havre de paix pour recevoir vos amis.

Sa cuisine est entièrement refaite à neuf et toutes équipée.

Côté nuit : Il dispose d'une pièce cabine ainsi qu'une salle d'eau avec W.c.

Ne tardez pas à venir visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !!!



NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Code postal
    66700
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    97600 EUR
  • Prix hors honoraires
    97600 EUR
  • Prix au m2
    2408 EUR
  • Charges copropriété
    61 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    40.52 m2
  • Surface séjour
    14.72 m2
  • Surface terrasse
    10.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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Coordonnées de l’agence

KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN

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