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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1425

NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR

Dans un confortable immeuble de l'Avenue du Mont Duplan, à quelques pas de tous les commerces et du centre ville, lumineux appartement de type 2 d'une surface habitable de 53 m2 au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches. Il se compose, d'une entrée, un vaste séjour de 26 m2 donnant sur avenue, une cuisine, une chambre donnant sur cour avec grand placard penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Petite cour à l'arrière avec droit de passage. Double vitrage, Chauffage au gaz. Disponible début juillet.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - CLASSE CLIMAT: D
LOYER CC 600€ DONT 30€ DE PROVISIONS SUR CHARGES - REGUL ANNUELLE -
DÉPÔT DE GARANTIE 600€ TTC
HCL 480€ TTC DONT 159€ TTC POUR ETAT DES LIEUXNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
610 EUR
Loyer de base
610 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
488 EUR
Dépôt de Garantie
610 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
53.18 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR