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à louer

Location de maisons

- Réf. LSTU98.400

A louer STUDIO Etudiant - VATEL / CAREMEAU, Nîmes

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU
Disponible immédiatement.

Idéalement située à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé d'environ 12m², est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres double vitrage, il dispose également d'une place de parking individuelle.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel 400€/mois CC
- dont montant des charges : 85 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 315€
- Honoraires à la charge du locataire: 143€, dont 39€ pour état des lieux

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 257€. Prix moyens des énergies indexés en 2006 (DPE ancienne version)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
315 EUR
Loyer de base
315 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Honoraires Locataire
143 EUR
Dépôt de Garantie
315 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
12.5 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2012
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
257 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/09/2006