à louer

Location de maisons

- Réf. G197

La petite ville de Le Soler est devenue un pôle économique et artisanal majeur au coeur du Pays Catalan. C'est au centre du village, face à un parking, que nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 45 m².
Anciennement une épicerie, ce local est parfaitement adapté pour un commerce de proximité, ou une profession libérale. Facilité d'accès pour les clients et livraison avec des parkings à proximité. Il comprend un grande pièce à aménager selon l'activité, et un toilette. La vitrine et la porte d'entrée ont été changées récemment. Libre
Classe énergie : vierge - absence de chauffage
- Loyer hors charges : 445 €
- Provisions sur charges : 50 € (Eau et taxe foncière dont ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 445 €
- Honoraires charges locataire : 297 €
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
66270
Ville
LE SOLER
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
445 EUR
Loyer de base
445 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
495 EUR
Honoraires (en %)
133.48 %
Honoraires Locataire
297 EUR
Dépôt de Garantie
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
45.61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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