Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Nouvelle Mairie, ce superbe rooftop conjugue luxe et confort.
Avec une terrasse ensoleillée de 80 m² et un jardin privé de 133 m², cet appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 87 m², est un véritable havre de paix au dernier étage.
Un cadre de vie exceptionnel :
Trois chambres spacieuses et sans vis-à-vis, idéales pour préserver intimité et tranquillité.
Une orientation sud-ouest qui inonde la terrasse, le jardin et les espaces de vie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Commodités pratiques :
Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Un emplacement privilégié :
Située au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les pistes cyclables, les accès autoroutiers et les plages.
Une opportunité unique d'allier confort familial et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. À visiter sans tarder !
An Exceptional Rooftop in the Heart of the Prestigious Nouvelle Mairie District
Discover this outstanding apartment perched on the top floor of a prestigious residence, offering a perfect blend of luxury, comfort, and nature.
With its 87 m² of bright living space, this rare gem stands out with its exceptional outdoor areas: a sun-drenched 80 m² terrace and a private landscaped garden of 133 m², a true oasis of greenery in the heart of the city.
A Refined Living Environment
Three spacious bedrooms, thoughtfully designed to ensure privacy and tranquility, free from overlooking neighbors.
A southwest orientation, ideal for enjoying natural light throughout the day, enhancing both the indoor and outdoor spaces.
Convenience and Comfort
Two spacious garages, providing secure and practical parking solutions.
A Prime Location
Perfectly situated on the square of Nouvelle Mairie, this address offers immediate access to all amenities: shops, tramway, bike paths, highways, and the beaches.
Elegance, comfort, and a unique lifestyle come together in this rare property, located in one of Montpellier's most sought-after neighborhoods.
A unique opportunity not to be missed!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 40766960500104 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : . | Assurance RCP : n°03729332X 49 | Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante