Nouveauté en exclusivité !
RARE sur la marché , en plein coeur du quartier recherché des Arceaux, cet appartement 4 pièces de 96 m² est une exception sur le secteur : dernier étage avec ascenseur, 100 m² de terrasses ( avec 3 terrasses), un garage et une place de parking !
L'appartement est traversant et absolument cossu, calme et lumineux faisaint de ce bien un lieu unique pour profiter d'un des plus beaux endroits de Montpellier....
Il dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue agréable sur les Arceaux et puis.........90 m² de terrasse sur toit vous attendent pour profiter d'un extérieur exceptionnel avec une vue panoramique sur l'Ecusson, le Pérou, les Arceaux....
Les 3 chambres avec placards ouvrent elles aussi sur une terrasse et pour plus de confort, une salle d'eau et une salle de bains.
Un bien idéal et rare sur lequel il ne faudra pas tarder....
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3596€. Affichage des informations légales : ERA LANGUEDOC IMMOBILIER | Raison sociale : DC IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER | Siret : 45199684700013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5451996847 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41543943 | Carte T : CPI 3402 2016 000 011 380 - Herault | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3402 2016 000 011 380 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 155 000 euros | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante