Nouveauté en exclusivité !
SItué au coeur du quartier Mas Drevon au 4 ème et dernier étage, ce grand 3 pièces traversant de 73 m² environ est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ( 3 chambres possibles pour une rentabilité très interressante). Bénéficiant d'une grand séjour lumineux de 30 m², une cuisine avec loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc, il nécessitera juste une mise à jour de la salle de bains et d'une remise en peinture pour mettre à votre goût !
Il dispose également d'un balcon attenant au séjour et à une chambre pour profiter d'un extérieur !
Le quartier dispose d'absolument tous les commerces à portée de main et pour faciliter vos transport, le tram est au pied de la résidence....
Grâce au cellier de 4 m² vous dispoerait d'une espace de stocage pratique !
Contactez nous pour visiter !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 599 lots.Les charges annuelles sont de 1200€. Affichage des informations légales : ERA LANGUEDOC IMMOBILIER | Raison sociale : DC IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER | Siret : 45199684700013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5451996847 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41543943 | Carte T : CPI 3402 2016 000 011 380 - Herault | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3402 2016 000 011 380 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 155 000 euros | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante