Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 378 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon 4 pièces montpellier , 4 pièces vendargues , 4 pièces le cap d agde , 4 pièces clapiers , 4 pièces juvignac , 4 pièces castelnau le lez Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 4558

Situés dans le quartier prisé Gambetta Chaptal, à 100 m de l'arrêt de tram Saint-Denis (ligne 3, future ligne 5) et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ces 4 studios rénovés représentent une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Chaque studio a été rénové, dispose d'une salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte moderne et sont vendus meublés.
Les appartement ont été divisés, chaque studio est un lot de copropriété avec compteur électrique indépendant. Les 4 studios sont accessibles par un espace commun avec lave ligne et sèche ligne, offrant indépendance et praticité dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transport.

Revenus locatifs actuels hors charges :
1er studio de 24 m² loué 481,65 €
2eme studio de 20 m² loué 477 €
3eme studio de 18,90 m² loué 455 €
4eme studio de 15,60 m² loué 399,67 €
L'espace commun de 4,80 m² en indivision pour les 4 studios avec lave ligne et sèche ligne.
Une cave est incluse, pouvant être louée pour 50 € supplémentaires.

Un revenu de 22 359.84 € HC par an, soit environ 6% de rentabilité hors charges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2872 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    157.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 2872€.
Affichage des informations légales : ERA LANGUEDOC IMMOBILIER | Raison sociale : DC IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER | Siret : 45199684700013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5451996847 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3402 2016 000 011 380 - Herault | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3402 2016 000 011 380 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 155 000 euros | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
22, rue de Verdun
34000 MONTPELLIER

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
Cliquez ici pour envoyer un message rapide