Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 590 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon 3 pièces montpellier , 3 pièces vendargues , 3 pièces le cap d agde , 3 pièces clapiers , 3 pièces juvignac , 3 pièces castelnau le lez Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 745

Première ligne sur la plage, superbe appartement en dernier étage avec une terrasse avec vue panoramique imprenable sur la mer, les étangs et le Pic Saint Loup, sans aucun vis-à-vis.
Accédez à ce bijou en toute commodité grâce à un ascenseur qui dessert ce lumineux appartement de type 3.
La disposition de l'appartement comprend deux spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste salon qui offre une vue imprenable sur la mer. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent, avec une terrasse exceptionnelle qui vous permettra de profiter de couchers de soleil inoubliables et de la vue sur la mer comme sur le pont d'un bateau.
Cet espace unique a été entièrement rénové dans un style contemporain, mettant en avant des matériaux de haute qualité pour une ambiance luxueuse.
Vous disposerez également d'un espace de stationnement.
Les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort de vie optimal.
Commerces et centre de Palavas à 15 minutes à pied.
Cette opportunité rare est à découvrir sans attendre. Vivez l'expérience de la vie en bord de mer, entre ciel et mer, dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.



First line on the beach, superb top-floor apartment with a terrace offering breathtaking panoramic views of the sea, lagoons, and Pic Saint Loup, with no overlooking neighbors.
Access this gem conveniently with an elevator serving this bright 2-bedroom apartment.
The layout of the apartment comprises two spacious bedrooms, perfect for hosting family and friends, as well as a generous living room that provides a stunning view of the sea. The exterior will leave you mesmerized, with an exceptional terrace that allows you to enjoy unforgettable sunsets and views of the sea as if you were on a ship's deck.
This unique space has been completely renovated in a contemporary style, showcasing high-quality materials for a luxurious ambiance. You will also have a parking space.
Electric roller shutters, reversible air conditioning, and double glazing ensure optimal living comfort.
This rare opportunity should not be missed. Experience seaside living, between the sky and the sea, in an exceptional setting. Contact us today for a viewing."
If you have any further questions or need additional assistance, feel free to ask.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34250
  • Ville
    PALAVAS LES FLOTS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.24 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    282
  • Dont lots d'habitation
    143
  • Charges annuelles (ALUR)
    1175 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrasse
    54 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    962 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 282 lots.Les charges annuelles sont de 1175€.
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 40766960500104 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : . | Assurance RCP : n°03729332X
49 |
Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

Plus d'infos sur ce bien ?

PREMIUM IMMOBILIER
Cliquez ici pour envoyer un message rapide