Votre agence sud immobilier vous propose à Canet plage en deuxième ligne, ce magnifique T3 avec jardin composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ultra moderne. De deux belles chambres dont une donnant sur balcon. Une salle de bains. Un toilette. Vous disposerez également d'un extérieur arboré. Rare à Canet ! Appartement entièrement refait offrant de belles prestations. Climatisation. Une visite s'impose rapidement.
Prix de vente : 280000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans une copropriété de 18 Lots. Charges annuelles : 1100 euros. Pas de procédure.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1100€. Affichage des informations légales : Agence Sud Immobilier | Raison sociale : SIMMAE IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 avenue de la Méditerranée - 66140 Canet-en-Roussillon | Siret : 32095386200036 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR2232095386200036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15244.9 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI66012016000009316 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29345W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante