Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de caractère, en plein centre-ville de LE BOULOU. Ce bien rare allie parfaitement le cachet de la pierre et des prestations modernes, dans un style épuré et contemporain.
Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une exposition Sud-Est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une jolie cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur un patio de 20 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards
Deux vastes chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés
Une salle de bain spacieuse
Un cellier pratique et un WC indépendant
Les atouts de ce bien :
Cave privée
Menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort optimal
Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique
Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année
Faibles charges de copropriété (seulement 4 lots)
Un garage carrelé de 23 m² complète ce bien rare, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
933 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1263 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante