Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 214 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon 2 pièces montpellier , 2 pièces vendargues , 2 pièces juvignac , 2 pièces castelnau le lez , 2 pièces lattes , 2 pièces le cap d agde Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 4669

Situé à proximité immédiate du Polygone et à 2 minutes à pied des arrêts de tram Antigone et Duguesclin (ligne 1), cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Appartement T2 de 48,66 m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et lumineux. Fonctionnel composé, d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, un premier balcon de 3.80 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour vos moments de détente.
Une chambre avec placard intégrant des rangements, ouvrant sur un deuxième balcon, et une salle de bain avec WC.
Résidence sécurisée et soignée, avec une cave en supplément pour plus de rangements.
Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des services du quartier, cet appartement est parfaitement adapté à une vie urbaine pratique et agréable.
Ce T2 calme et lumineux, avec ses deux balcons et son emplacement central, est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave vendu avec l'appartement.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1293 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.66 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    867 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1173 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1293€.
Affichage des informations légales : ERA LANGUEDOC IMMOBILIER | Raison sociale : DC IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER | Siret : 45199684700013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5451996847 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3402 2016 000 011 380 - Herault | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3402 2016 000 011 380 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 155 000 euros | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
22, rue de Verdun
34000 MONTPELLIER

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