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à louer

Location de maisons

- Réf. A24072

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé au coeur du centre-ville d'Agde, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements. D'une superficie de 43 m² (38.50 m² loi Carrez), cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.

Calme et bien agencé, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir vos séjours de vacances (6 couchages) ou à générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à l'année.

Agde, avec son riche patrimoine historique, ses plages à proximité, et sa situation privilégiée en bordure du fleuve Hérault, est une destination prisée. La ville est également bien desservie, avec une gare TGV et un aéroport situés à seulement 6 km.

Prix : 75 800 € honoraires inclus. Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE en cours, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques

Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Beziers

For Sale: T2 Apartment + Mezzanine in Agde City Center

Discover this charming and functional apartment located in the heart of Agde's city center, on the second and top floor of a small building with 14 units. With a surface area of 43 m², this apartment is in excellent condition and boasts a beautiful high ceiling, creating a spacious and bright living environment.

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Agde, with its rich historical heritage, proximity to beaches, and its prime location along the Hérault River, is a sought-after destination. The town is also well-connected, with a TGV station and an airport just 6 km away.

Price: €75,800, fees included. A rare opportunity not to be missed!

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    79800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1208 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1208€.
Affichage des informations légales : 4% immobilier Agde | Raison sociale : SARL G3I 4% Immobilier | Adresse siège social : 29 rue Jean-Jacques Rousseau - 34300 Agde | Siret : 45142988000011 | RCS : Beziers | Numero TVA Intracommunautaire : FR 34451429880 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4100 e | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 34012018000032275 MONTPELLIER | Date de délivrance : 2016-12-20 | Lieu de délivrance : 34 PLACE DES MARTYRES DE LA RÉSISTANCE 34 062 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : Groupama/Verspieren. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue Du Stade de France 93210 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 1 Impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

4% immobilier Agde
29 rue Jean-Jacques Rousseau
34300 Agde

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