Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 365 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Maison montpellier , Maison vendargues , Maison le cap d agde , Maison clapiers , Maison juvignac , Maison castelnau le lez Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9043

Castelnaudary centre-ville, l'Agence IMOGROUP vous propose en exclusivité, cette belle maison bourgeoise modulable selon les envies, entièrement rénovée avec d'excellentes prestations et beaucoup d'élégance.
Elle s'organise en 3 logements individualisés avec en plus au rez-de-chaussée un espace aménageable pour un commerce, un garage, une profession libérale ou un atelier.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un espace de 74 m² aménageable avec accès indépendant, ainsi que de grands celliers.
Une grande cave en sous-sol.
Au 1er étage, un logement de 110 m² conçu tout autour d'un patio : salon, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 chambres avec parquet.
Au 2e étage : un logement de 70m² avec pièce de vie, salon-cuisine aménagée & équipée, 2 chambres, salle de bains, une terrasse ensoleillée, 1 grande remise à usage de rangement.
Au 3e étage, sous combles, un logement de 45 m² (loi Carrez) avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. Une terrasse au second lui est allouée.
Il était jusqu'à présent occupé par les propriétaires. Il est totalement modulable : il peut aussi bien convenir à une grande famille ou pour un regroupement familial.
Il peut avoir une vocation mixte, d'habitation et de revenus locatifs ou pour un projet d'habitat partagé,
Il offre également la possibilité d'installer un ascenseur pour desservir les deux premiers étages.
Vous apprécierez son emplacement en hypercentre, avec tous les commerces, écoles et parking gratuit à proximité immédiate, gare et Canal du Midi accessibles à pied.
Ses atouts : charme bourgeois, état irréprochable.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : VHS ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110Esplanade Gal De gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Castelnaudary
2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République
11400 CASTELNAUDARY

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