à louer

Location de maisons

- Réf. 886

A vendre bâtiment à usage commercial en centre du village

Exclusivité LV IMMOBILIER.
Nous mettons en vente cet bâtiment à usage commercial/professionnel parfait pour développer votre activité. Idéalement situé dans le centre de Le Soler ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
L'ensemble immobilier comprenant la bâtisse blanche et celle en pierres de rivière, développe une superficie de 230 m² exploitable comprenant un espace de vente lumineux avec vitrines, un laboratoire, plusieurs espaces de stockages et également un appartement avec une cuisine, un salon et salle à manger, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Le dernier niveau comprend des combles aménageables d'environ 60 m².
Ce bien est adapté pour divers types d'activités, que ce soit un commerce, des bureaux, ou une activité de services.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : non assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66270
Ville
LE SOLER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.45 %

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
114 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
8
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024

Mentions légales

Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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