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à louer

Location de maisons

- Réf. 571

Redessan Découvrez au coeur du village cette charmante villa de 1996 de 110 m², idéalement exposée sud-ouest, dans un quartier calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 798m². La maison propose un espace de vie comprenant un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, semi ouvert sur une cuisine récente et fonctionnelle, le tout donnant accès à deux agréables terrasses et à la piscine. trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, qui peut également faire office de bureau ou de salle de jeux ou tout autre destination. une salle d'eau et un wc complètent cet ensemble.

L'extérieur est pensé pour le confort et la détente : une piscine entourée de végétation, un grand garage, un atelier, plusieurs stationnements et un forage. La façade en pierre de parement, les extérieurs et contours de la piscine, réalisés en granulats minéraux de quartz et de marbre, sont drainants et antidérapants, limitant ainsi la stagnation des eaux pour un entretien facile. Aucun travail n'est à prévoir.
Idéalement située près du Pont du Gard et de la nouvelle gare TGV de Manduel, dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles. Maison fonctionnelle et en excellent état. À visiter sans tarder !




Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : Mireille IMMOBILIER | Raison sociale : MIREILLE ZORODDU IMMOBILIERE | Adresse siège social : 7 place de la Mairie - 30300 Jonquières-Saint-Vincent | Siret : 84127791600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR72841277916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : galian |
Carte T : CPI 3002 2018 000035853 | Date de délivrance : 2021-09-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151224 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Mireille IMMOBILIER
7 place de la Mairie
30300 Jonquières-Saint-Vincent

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