Cette villa est idéalement située entre la plage et le village d'ARGELES SUR MER.
Sur une agréable parcelle de plus de 800 m2, elle est actuellement divisée en deux spacieux appartements.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement est composé, d'une entrée, d'une pièce à vivre idéalement exposée donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, le deuxième appartement, est similaire, mais bénéficie en plus, d'une grande terrasse, d'un balcon et des combles de plus de 50 m2 aménagé.
Un grand garage de 40 m2 complète le bien.
Un rafraîchissement est à prévoir, l'étage dispose de fenêtres en double vitrage, et la climatisation.
Un bien avec de multiples possibilités à ne pas manquer.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante