EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison avec 4 chambres au BOULOU (66). Sur une parcelle de 278m², charmante maison de 105 m2 avec son agencement pratique et un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Elle propose en RDC : Véranda, entrée, cuisine indépendante d'environ 12m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, séjour de 27m2 avec cheminée et climatisation, et une chambre. Garage de 16m2 et une buanderie.
Au 1er étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Extérieur : Terrasse arrière avec lavoir, store électrique, barbecue, et cabanon en dur. Un espace à aménager selon vos besoins.
Les points techniques :
Chauffage au gaz (citerne), fenêtres bois double vitrage, toit de la chambre au rez-de-chaussée refait en 2023.
Maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, mais offrant un réel potentiel dans un quartier agréable et proche du centre ville à pied. Une belle opportunité pour un projet personnalisé !
Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1722 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CAP A CASA | Raison sociale : CAP A CASA | Adresse siège social : 36 rue de l'evolution sociale - 66160 LE BOULOU | Siret : 83899107300019 | RCS : LE BOULOU | Numero TVA Intracommunautaire : FR62838991073 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI66012018000030330 - Perpignan | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : quai Delattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150924X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation - MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante