CASTELNAUDARY centre-ville, à proximité de tous commerces avec parking gratuit à proximité, l'Agence IMOGROUP vous propose ce bel hôtel particulier réparti en 5 lots loués.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, local professionnel de 90 m² (bail depuis plus de 10 ans, loyer 590 €/mois hors charge) avec cour.
Au 1er étage : un appartement de type 4 de 145 m² avec garage (bail de 2014, loyer 702,39 €/mois hors charge).
Au 2nd étage : un appartement de type 2 bis de 73 m² (bail de 2019, loyer 436,45 € hors charge), un appartement de type 2 de 51,36 m² (bail de 2023, loyer 382,05 € hors charge), un appartement de type 2 de 43 m² (bail de 2021, loyer 386 € hors charge).
Revenus locatifs = 2.496,89 €/mois
Taxe foncière = 5.068 € (+ 900 € d'ordures ménagères, soit 5.968 €)
Rentabilité nette de 7,68 %
Bel immeuble de caractère bien entretenu avec appartements spacieux. Bonne rentabilité locative.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8120 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : VHS ASSURANCES | Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110Esplanade Gal De gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante