Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 324 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Maison montpellier , Maison vendargues , Maison castelnau le lez , Maison lattes , Maison le cap d agde , Maison clapiers Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9056

CASTELNAUDARY centre-ville, à proximité de tous commerces avec parking gratuit à proximité, l'Agence IMOGROUP vous propose ce bel hôtel particulier réparti en 5 lots loués.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, local professionnel de 90 m² (bail depuis plus de 10 ans, loyer 590 €/mois hors charge) avec cour.
Au 1er étage : un appartement de type 4 de 145 m² avec garage (bail de 2014, loyer 702,39 €/mois hors charge).
Au 2nd étage : un appartement de type 2 bis de 73 m² (bail de 2019, loyer 436,45 € hors charge), un appartement de type 2 de 51,36 m² (bail de 2023, loyer 382,05 € hors charge), un appartement de type 2 de 43 m² (bail de 2021, loyer 386 € hors charge).
Revenus locatifs = 2.496,89 €/mois
Taxe foncière = 5.068 € (+ 900 € d'ordures ménagères, soit 5.968 €)
Rentabilité nette de 7,68 %
Bel immeuble de caractère bien entretenu avec appartements spacieux. Bonne rentabilité locative.

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2478.1 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.52 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    402.36 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8120 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : VHS ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110Esplanade Gal De gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Castelnaudary
2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République
11400 CASTELNAUDARY

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