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à louer

Location de maisons

- Réf. 885

Venez découvrir sur la commune de PEZILLA LA RIVIERE cette grande maison, à vendre, 3 faces, de construction traditionnelle. Elle offre de beaux volumes, plus de 160 m² de surfaces habitables, et un fort potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon exposé Sud-Ouest, suivi de la cuisine aménagée, tout deux donnant sur la terrasse. Au même niveau vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et un w.c. L'étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un w.c, et des combles aménagées idéal pour du rangement.
De plus la maison comprend un sous-sol total pouvant servir de stationnement à plusieurs véhicules, et à la création d'un atelier.
Cette villa est idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un jardin arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme et en faire votre cocon.
Classe Energie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66370
  • Ville
    PEZILLA LA RIVIERE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1833 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2481 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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