Située dans une résidence privée d'exception à Banyuls-sur-Mer, cette villa de 90 m² offre un cadre de vie unique et exclusif. Sans aucune route passante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et d'un accès privilégié à une crique en contrebas pour des baignades en toute tranquillité au sein d'une des plus belle réserve marine d'Europe.
Elle se compose d'une pièce à vivre donnant accès deux terrasses dominant la grande bleue, quatre chambres, deux salle d'eaux, deux WC.
Très belle rénovation de standing.
Cette villa est également équipée :
- Une petite remise pouvant servir de débarras ou d'espace pour un concierge en cas de location Airbnb.
- Un garage dédié aux motos, vélos ou équipements divers.
- Un garage privé fermé dans le parking collectif de la résidence.
- Nombreuses place de parking privée au sein de la résidence également.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1200€. Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Banyuls | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante